Secondo la legge sull'acquisizione di immobili da parte di stranieri, l'acquisto è generalmente consentito in Germania. L'unica condizione necessaria riguardante l'acquirente è l'essere maggiorenne. Inoltre, non è necessario avere il permesso di soggiorno in Germania, poiché per acquistare immobili in Germania - contrariamente a quanto succede in altri paesi - non esistono limitazioni relative alla provenienza dell'acquirente.

Tuttavia, una volta acquistato l'immobile, non è possibile cambiare facilmente la residenza. Se l'acquirente straniero ha acquistato un immobile in Germania, questo non significa assolutamente che otterrà il permesso di soggiorno se non l'aveva prima. Naturalmente è possibile ottenere il permesso di soggiorno se s'investe o se intraprende un'attività societaria in Germania. A tal proposito saremo lieti di fornirvi informazioni dettagliate durante un incontro di consulenza personale.

Questo quadro normativo favorevole agli stranieri è un ulteriore motivo per i privati stranieri e per molti fondi di investimento immobiliari stranieri di acquistare immobili in Germania.

Inoltre, se si considerano i prezzi relativamente bassi, il mercato stabile e il relativo aumento di valore, questi sono dei fattori decisivi che inducono gli stranieri a investire in Germania e in particolare a Berlino.

Ulteriori leggi riguardanti il mercato immobiliare si trovano su www.ibr-online.de.