פתיחת חשבון

לעיתים קרובות חשבון בנק בגרמניה הינו מאוד שימושי וממנו אפשרי לשלם מס רכוש, ודמי דיור ואשר אליו דמי השכירות יוכלו להועבר. בעיקר לבעלי נכסים אשר אינם אזרחי אירופה חשוב לשמור את מרבית תנועת התשלומים בתוך גרמניה, על מנת לחסוך על עמלת העברה גבוהה למדינות שאינן נמצאות באירופה.

על מנת לפתוח חשבון בבנק גרמני, המבקש אינו מחוייב להיות רשום בגרמניה. עם זאת הבנקים מחוייבים על פי חוק לבדוק ולאמת את זהותו של בעל החשבון. חלק מהבנקים דורשים מבעל החשבון העתידי להגיע בעת פתיחת החשבון ולזהות את עצמו בעזרת דרכון. לבנקים אחרים כמו DKB bank   מספיק לקבל אימות זהות מחו"ל, למשל על ידי בנק זר או נוטריון. במידת הצורך הבנק יכול לדרוש לספק זיהוי שהונפק על ידי הקונסוליה הגרמנית, זאת בהתאם למדינה שבה האדם מתגורר.

הבנקים גובים שונה אחד מהשני. חלקם מספקים שירות אינטרנטי חינמי כמו DKB bank  . אחרים מציעים שירות העברות חינמי כל זאת על פי תזרים מזומנים קבוע. חלק גובים מחיר אחיד ככמה יורויים לחודש כמו דמי אחזקה חשבון.

מרבית הבנקים מציעים אפשרויות בנקאיות מקוונות נוחות אשר תקלנה על ניהול החשבון מחו"ל.

בתוך האיחוד האירופי אסור לבנקים על פי חוק לגבות תעריפים גבוהים יותר עבור עברות איחוד אירופאיות מאשר העברות מקומיות. אז במקרה וקיים חשבון בנק אירופאי, אשר אינו מחייב בתוספת תשלום בגין העברות מקומיות, הבנקים מחוייבים לספק העברות לשאר אירופה בחינם.

ביום התשלום של רכישת הנכס, רוב הלקוחות מעדיפים להעביר את סכום המכירה ישירות מחו"ל. אנא וודאו כי הבנק הזר תואם לSEPA, כך ששום עמלה לא תנוקה מהסכום שהועבר.

למידע בנוגע להלוואות ומשכנתאות לזרים בבנקים הגרמנים, אנא קראו פה...

Today 22

Yesterday 33

Week 55

Month 809

All 37580

Currently are one guest and no members online

Kubik-Rubik Joomla! Extensions

צור קשר

Berlin Real Estate Institute

Desiree Leinenbach
Falckensteinstr. 17
10997 Berlin
Germany
 
+49 - 30 - 61287091

info@berlin-real-estate-institute.com