La Germania, in qualità di più grande potenza economica in Europa e con la maggior popolazione dopo la Russia, riveste un ruolo fondamentale nell'economia, nella politica e nella cultura del continente. Il reddito costantemente alto, una sana e stabile economia e una disoccupazione ai minimi livelli consentono di fare delle…
Secondo la legge sull'acquisizione di immobili da parte di stranieri, l'acquisto è generalmente consentito in Germania. L'unica condizione necessaria riguardante l'acquirente è l'essere maggiorenne. Inoltre, non è necessario avere il permesso di soggiorno in Germania, poiché per acquistare immobili in Germania - contrariamente a quanto succede in altri paesi -…
Il settore immobiliare e i prezzi per gli immobili in Germania sono in costante crescita. Lo sviluppo del mercato immobiliare del 2012 in Germania indica un chiaro aumento che non viene riscontrato negli altri Paesi europei confinanti e in altri Paesi del mondo. Il mercato immobiliare tedesco viene inoltre sostenuto…
I cittadini stranieri possono generalmente richiedere un mutuo presso le banche tedesche. La procedura di richiesta può però non risultare semplice. Le banche richiedono diversi requisiti ai mutuatari potenziali stranieri; per esempio, uno dei più importanti riguarda il proprio patrimonio netto, che deve essere di almeno il 50% del prezzo…
Spesso conviene aprire direttamente un conto corrente in Germania, dal quale si possono pagare l'imposta sulla proprietà e le spese condominiali e sul quale viene versato l'affitto. Ciò è particolarmente interessante per i proprietari di immobili che non risiedono nella Comunità Europea, poiché effettuando la maggior parte dei movimenti bancari…
Was verbirgt sich hinter einer Immobilienberatung? Im Gegensatz zu der reinen Immobilienvermittlung und -vermarktung, also der gewöhnlichen Maklertätigkeit, ist die Immobilienberatung eine umfassende, beratende Immobiliendienstleistung. Die Beratung beginnt bereits vor Abschluss des Beratungsvertrags damit, dass die Rahmenbedingungen für den Erwerb dadurch abgesteckt werden. Sie begleitet den Kunden während der gesamten…

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